El sector inmobiliario en Andorra crece a buen ritmo

El mercado inmobiliario de Andorra siempre ha gozado de muy buena salud. Sin embargo, en los últimos tiempos hemos podido ver cómo este crecimiento todavía se ha incrementando más llegando a atravesar una completa etapa de oro que realmente está revolucionando todo lo que conocíamos hasta ahora.

Comprar casas en andorra

En lo que llevamos de 2016, no solo hemos llegado a las mismas notables cifras que se obtuvieron en el pasado 2015, si no que las hemos superado y la tendencia podría ser todavía más positiva.

Tan solo en los primeros meses del año hemos podido ver un incremento de la venta de inmuebles que se sitúa en el intervalo comprendido entre un 4,5% y un 5%. En otras palabras, comprar casas en Andorra es muy rentable y lo va a seguir siendo en las próximas décadas.

Los inmuebles de lujo, la opción más demandada

Si nos adentramos en los datos, nos damos cuenta de que los inmuebles más vendidos son los de lujo. De hecho, esto supone todo un aliciente para poder atraer a nuevos inversores. El mercado apunta ahora hacia el mercado de la nueva construcción de lujo, porque saben que es un valor seguro que genera un enorme poder de atracción al que pocos se pueden resistir.

Aunque es importante tener en cuenta que el tipo de lujo que se busca en Andorra dista mucho de ser el ideal de grandes extensiones de terrenos o enormes parcelas. Tampoco se buscan increíbles chalets que hayan sido confeccionado con todo lujo de detalles. En realidad, lo que se buscan es un tipo de inmueble más bien antiguo que tenga un cierto valor patrimonial: pueden ser casas rehabilitadas, inmuebles con determinados servicios, espacios extra dentro de una comunidad de vecinos (por ejemplo, un área deportiva), o incluso, inmuebles que se encuentren cerca de zonas para esquiar.

Lo que estamos presenciando es la compra de determinados espacios, no para disfrutarlos como tal, sino para poder sacar rentabilidad de ellos. Todas estas compras son revisadas de forma minuciosa con el objetivo de situarlas exactamente donde se quiere. Con una reestructuración del terreno, reformas y mucho marketing, es posible llevar al cliente potencial y conseguir que haga exactamente lo que se quiere.

En el mercado de alquiler también hemos visto algunos cambios muy interesantes. El perfil de piso que se busca son los de 3-4 habitaciones que normalmente se sitúan en pleno centro. Hace algunos años, la preferencia era alquilarlos en zonas altas ya que el precio del alquiler era más reducido. ¿El problema? El hecho de estar desplazándonos grandes distancias para ir al trabajo o a cualquier lugar, ya que era algo que no compensaba demasiado.

Ahora, con las mejoras económicas sobre la mesa, no existen tantos reparos en poder decantarse por un alquiler en pleno centro ya que los costes se pueden sobrellevar.

En definitiva, grandes mejoras para el mercado inmobiliario de Andorra.

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